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¿QUÉ ES UN PLAN REGULADOR COMUNAL, PRC?

Es el Instrumento de Planificación Territorial (IPT) más importante de una comuna. Establece guías y lineamientos para el desarrollo físico de sus áreas urbanas (no rige sobre áreas rurales).

Se estructura en base a un conjunto de normas urbanísticas, cuya finalidad es ordenar el territorio y planificar el desarrollo de las áreas urbanas del mismo.

¿PARA QUÉ SIRVE?

Regula: qué actividades puedo realizar dentro de la comuna y dónde.

Zonifica: es decir, donde ubico vivienda, comercio, industrias, servicios, áreas verdes, etc., y también su Vialidad Estructurante, las calles mas importantes, sus anchos, trazados, etc.

Fija normas de construcción: qué se puede realizar de acuerdo a la zona y las condiciones de edificación que estas deben tener al interior de los predios.

 

Presentación

 

PRC-SJM 17.Nov.2019

 

Volumen 1 Informe Ambiental

 

Informe Ambiental Final

Informe Ambiental Complementario SJM

 

Volumen 2 Expediente Anteproyecto

 

01 Memoria Explicativa

02 Ordenanza

03 Factibilidad Sanitaria

04 Planos